75 matches
-
care să figureze numele noului utilizator al suprafeței/noului partener de contract) sau un act adițional la contract, având în vedere faptul că acesta este valabil pentru perioada pentru care a fost încheiat. Vor fi respectate prevederile art. 1847 privind interdicția subarendării din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare. Transfer de angajament pentru M 10, M 11 - reprezintă preluarea voluntară de către cesionar a obligațiilor și drepturilor care decurg din angajamentele asumate de către cedent în legătură cu
ANEXE din 27 februarie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/265431]
-
care să figureze numele noului utilizator al suprafeței/noului partener de contract) sau un act adițional la contract, având în vedere faptul că acesta este valabil pentru perioada pentru care a fost încheiat. Vor fi respectate prevederile art. 1847 privind interdicția subarendării din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare. Transfer de angajament pentru schemele de sprijin compensatoriu de mediu și climă-reprezintă preluarea voluntară de către cesionar a obligațiilor și drepturilor care decurg din angajamentele asumate de către cedent
ANEXE din 26 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/295147]
-
2) din Codul civil, se susține că modificarea preconizată contravine dispozițiilor art. 1 alin. (3) și (5) din Constituție prin introducerea unei noțiuni nedefinite și neclare, respectiv „schimbul de utilizare între arendași“, soluție de natură să conducă la eludarea interdicției subarendării, cuprinsă în prezent în art. 1.847 alin. (2) teza întâi din Codul civil, în nenumărate situații în care schimbul de utilizare a terenului ar fi făcut între bunuri neaflate în raport de egalitate a valorii lor. Se invocă în acest
DECIZIA nr. 87 din 25 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/296707]
-
justificare obiectivă și rezonabilă a limitării dreptului de folosință a proprietarului, prin impunerea duratei minime de 7 ani a contractului de arendare, precum și prin introducerea schimbului de utilizare a terenului între arendași. Astfel, se susține că, prin ocolirea interdicției subarendării, printro formulare lipsită de claritate și previzibilitate, proprietarii sunt puși în situația de a nu mai putea controla efectiv cine întrebuințează terenul lor, ceea ce contravine dreptului constituțional de proprietate privată, care include dreptul de a decide cine poate folosi
DECIZIA nr. 87 din 25 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/296707]
-
previzibilitate, proprietarii sunt puși în situația de a nu mai putea controla efectiv cine întrebuințează terenul lor, ceea ce contravine dreptului constituțional de proprietate privată, care include dreptul de a decide cine poate folosi bunul. Or, de lege lata, interdicția subarendării totale sau parțiale reglementată de art. 1.847 alin. (2) teza întâi din Codul civil are în vedere caracteristica contractului de arendare de a fi încheiat intuitu personae, bazat pe calitățile personale ale arendașului. Or, se susține că, potrivit modificărilor preconizate
DECIZIA nr. 87 din 25 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/296707]
-
fi înregistrat într-un registru special ținut de secretarul consiliului local; să realizeze cheltuielile legate de încheierea, înregistrarea și publicitatea contractului de arendare (art. 1.838 din Codul civil); să asigure bunurile arendate (art. 1.840 din Codul civil); să respecte interdicția subarendării (art. 1.847 din Codul civil). Însă, în mod corelativ, legea instituie și posibilitatea reînnoirii de drept a contractului, pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel puțin 6 luni înainte de
DECIZIA nr. 87 din 25 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/296707]
-
referire la art. 1.847 alin. (2) din Codul civil] din legea criticată se susține că introducerea unei noțiuni nedefinite și neclare, respectiv „schimbul de utilizare între arendași“, este o soluție legislativă de natură să conducă la eludarea interdicției absolute a subarendării, cuprinsă în prezent în art. 1.847 alin. (2) teza întâi din Codul civil, în nenumărate situații în care schimbul de utilizare a terenului ar fi făcut între bunuri neaflate în raport de egalitate a valorii lor. Totodată, se susține că
DECIZIA nr. 87 din 25 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/296707]
-
sunt interzise oficiile de arendași, respectiv, așa cum acestea sunt definite în literatura juridică de specialitate, serviciile de arendare generală a terenurilor sau de intermediere între arendatori și arendași, sau asocierea în vederea încheierii de contracte de arendare, precum și subarendarea totală sau parțială, sub sancțiunea nulității absolute [art. 1.847 alin. (2) din Codul civil]. Rațiunea acestor interdicții este justificată de caracterul intuitu personae al contractului de arendare, caracteristică ce rezultă în mod indirect din dispozițiile art. 1.850 din Codul civil
DECIZIA nr. 87 din 25 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/296707]
-
indirect din dispozițiile art. 1.850 din Codul civil, potrivit căruia contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea sau falimentul arendașului. ... 45. Or, modificarea preconizată prin art. I pct. 2 din legea criticată este de natură să conducă la eludarea interdicției subarendării, prin introducerea noțiunii de „schimb de utilizare între arendași“, noțiune care nu este definită și care poate genera dificultăți practice, în situațiile în care schimbul ar fi făcut între bunuri aflate în raport inegal al valorii lor. Din această perspectivă
DECIZIA nr. 87 din 25 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/296707]
-
noțiunii de „schimb de utilizare între arendași“, noțiune care nu este definită și care poate genera dificultăți practice, în situațiile în care schimbul ar fi făcut între bunuri aflate în raport inegal al valorii lor. Din această perspectivă, eliminarea interdicției subarendării este de natură să aducă atingere dreptului de proprietate al arendatorilor, prin eludarea voinței inițiale a părților - arendator și arendaș - în privința modului în care vor fi exploatate bunurile agricole. Totodată, prin lipsa de definire a noțiunii „schimb de terenuri
DECIZIA nr. 87 din 25 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/296707]
-
care să figureze numele noului utilizator al suprafeței/noului partener de contract) sau un act adițional la contract, având în vedere faptul că acesta este valabil pentru perioada pentru care a fost încheiat. Vor fi respectate prevederile art. 1847 privind interdicția subarendării din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare. Transfer de angajament pentru schemele de sprijin compensatoriu de mediu și climă-reprezintă preluarea voluntară de către cesionar a obligațiilor și drepturilor care decurg din angajamentele asumate de către cedent
ANEXE din 15 aprilie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/296931]
-
fața legii, înfrângerea accesului liber la justiție, nerespectarea drepturilor de protecție a consumatorilor, principiul proporționalității și principiul previzibilității și clarității normelor. ... 28. Astfel, art. 1.847 alin. (2) din Codul civil, așa cum a fost modificat prin legea criticată, păstrează interdicția subarendării totale sau parțiale sub sancțiunea nulității, dar introduce o nouă noțiune nedefinită și neclară, respectiv „schimbul de utilizare între arendași“. Or, soluția este de natură să conducă la eludarea interdicției subarendării în nenumărate situații în care schimbul (nedefinit) ar fi
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
cum a fost modificat prin legea criticată, păstrează interdicția subarendării totale sau parțiale sub sancțiunea nulității, dar introduce o nouă noțiune nedefinită și neclară, respectiv „schimbul de utilizare între arendași“. Or, soluția este de natură să conducă la eludarea interdicției subarendării în nenumărate situații în care schimbul (nedefinit) ar fi făcut între bunuri neaflate în raport de egalitate a valorii lor. ... 29. Ambiguitatea redacțională a legii supuse controlului de constituționalitate este evidentă, de necontestat, ceea ce determină serioase îndoieli cu privire
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
a se vedea Decizia din 18 ianuarie 1989 a Comisiei, pronunțată în Cauza Denev împotriva Suediei). ... 44. Art. I pct. 2 [cu referire la art. 1.847 alin. (2) din Codul civil] din legea criticată elimină sancțiunea nulității absolute în cazul subarendării. Însă sancțiunea nulității absolute reprezintă chiar o garanție a dreptului de proprietate în contractele de arendare, dând substanță voinței inițiale a părților - arendator și arendaș - în privința modului în care vor fi exploatate bunurile agricole. Or, prin eliminarea unei garanții
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
agricol arendat, potențialul de producție al bunurilor arendate, structura parcelară a terenului, relieful și gradul de accesibilitate a mecanizării, posibilitățile de acces, distanța față de locurile de depozitare, industrializare sau comercializare, starea clădirilor, amenajările de îmbunătățiri funciare. Totodată, rațiunea interdicției subarendării totale sau parțiale, prevăzută la art. 1.847 alin. (2) din Codul civil, a fost justificată de caracterul intuitu personae în privința arendașului, de a cărui pricepere și capacitate depind performanțele economice ale bunurilor date în arendă. ... 79. O altă regulă
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
legi ordinare sau, după caz, prin ordonanțe. ... 106. Prin legea criticată au fost aduse modificări Legii nr. 287/2009 privind Codul civil în ceea ce privește contractul de arendare care este reglementat la art. 1.836-1.850 din Codul civil (durata arendării, interdicția subarendării și efectele ei juridice, cazurile speciale de încetare sau de menținere a contractelor de arendă), fiind, de fapt, o specie a contractului de locațiune (reglementat la art. 1.777-1.835 din Codul civil), așa cum reiese și din art. 1.778 alin. (1
DECIZIA nr. 496 din 3 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/276128]
-
care să figureze numele noului utilizator al suprafeței/noului partener de contract) sau un act adițional la contract, având în vedere faptul că acesta este valabil pentru perioada pentru care a fost încheiat. Vor fi respectate prevederile art. 1847 privind interdicția subarendării din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare. Transfer de angajament pentru schemele de sprijin compensatoriu de mediu și climă-reprezintă preluarea voluntară de către cesionar a obligațiilor și drepturilor care decurg din angajamentele asumate de către cedent
ANEXE din 3 aprilie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/283279]
-
care să figureze numele noului utilizator al suprafeței/noului partener de contract) sau un act adițional la contract, având în vedere faptul că acesta este valabil pentru perioada pentru care a fost încheiat. Vor fi respectate prevederile art. 1847 privind interdicția subarendării din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare. Transfer de angajament pentru schemele de sprijin compensatoriu de mediu și climă-reprezintă preluarea voluntară de către cesionar a obligațiilor și drepturilor care decurg din angajamentele asumate de către cedent
ANEXE din 16 mai 2024 () [Corola-llms4eu/Law/283094]
-
Iată cum își începea memoriul către Prefectura Vaslui, Manole Varipati, administratorul moșiei Chițoc-Bahnari, proprietate a „...Dlui P. Gh. Topali”: „...la apelul Dumneavoastră și ținând cont de împrejurările grave prin care trece Țara (subl.ns.) (...)”. Administratorul primise dezlegare din partea proprietarului pentru subarendarea suprafeței de 120 de fălci (180 ha.), pătimiților țărani ce urmau a efectua diferite munci și plăți în contul „...pământului de hrană ce îl vor primi”. L. Beer - arendașul moșiei Târzii, arondată comunei Muntenii de Jos venea, de asemenea, în
Fălciu, Tutova, Vaslui : secvenţe istorice (1907-1989) : de la răscoală la revoltă by Paul Zahariuc () [Corola-publishinghouse/Science/1235_a_1928]
-
socială, mica proprietate (gospodărie) țărănească, pauperizată și lipsită de pământ, se confrunta cu marea proprietate, antrenată de mult timp În producția capitalistă de piață. În absența iobăgiei sau a altor servituți feudale, relațiile agrare se realizau prin sistemul arendărilor și subarendărilor din marile latifundii. Datorită slăbiciunii micii proprietăți și exploziei demografice, loturile arendate țăranilor În condiții oneroase erau infime, asigurând cel mult subzistența precară a celor care le lucrau. În același timp, lipsa unei industrii irlandeze mai Însemnate (cu excepția Ulster-ului
Transilvania mea. Istorii, mentalități, identități by Sorin Mitu () [Corola-publishinghouse/Science/2263_a_3588]
-
o reprezentare extrem de redusă În Parlamentul de la Londra. Discriminările naționale erau dublate de cele sociale și confesionale: grosul populației irlandeze era reprezentat de o țărănime pauperizată, de confesiune catolică, În timp ce marii landlords, care Își exploatau proprietățile prin sistemul arendărilor și subarendărilor În loturi infime și În condiții oneroase, erau cu precădere englezi protestanți. Scena politică irlandeză era ocupată de o puternică mișcare națională, condusă de Daniel O’Connel, a cărei orientare ideologică, moderată și legalistă, evolua Între reformismul din descendența gândirii
Transilvania mea. Istorii, mentalități, identități by Sorin Mitu () [Corola-publishinghouse/Science/2263_a_3588]
-
art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1467 Dacă arendându-se moșia s-a stipulat că arenda să se plătească în o parte din fructe, orice subarendare este oprită, daca nu s-a permis anume. (Cod civil 1418).*) --------- *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la data de 1 octombrie 2011. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
1418).*) --------- *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 1468 Urmând subarendarea nepermisa, proprietarul are drept de a-și lua îndărăt folosință moșiei sale și de a fi satisfăcut de daune interese ce ar proveni de la neîndeplinirea contractului.*) --------- *) NOTĂ C.T.C.E. Ș.A. Piatra-Neamt: Abrogat începând cu data de 1 octombrie 2011, conform literei
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la data de 1 octombrie 2011. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
contractul nu e autentic, sau nu are dată certă, proprietarul are privilegiul numai pentru chiria sau arenda pe anul curent și pe anul viitor. În cazul dintâi, dacă prin contractul de arendare sau închiriere nu va fi fost expres prohibita subarendarea sau subînchirierea, ceilalți creditori ai debitorului pot reînchiria casă sau rearenda moșia pentru timpul ce mai rămâne a curge după contract; dar sunt obligați de a plăti proprietarului tot ce-i este datorit. Obiectele asupra cărora se exercită privilegiul sunt
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la data de 1 octombrie 2011. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106055_a_107384]
-
pentru locațiunea lucrurilor și în particular pentru arendarea pe bani se aplică și la arendarea pe fructe, cu modificările următoare. Articolul 1467 Dacă arendându-se moșia s-a stipulat că arenda să se plătească în o parte din fructe, orice subarendare este oprită, daca nu s-a permis anume. (Cod civil 1418). Articolul 1468 Urmând subarendarea nepermisa, proprietarul are drept de a-și lua îndărăt folosință moșiei sale și de a fi satisfăcut de daune interese ce ar proveni de la neîndeplinirea
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la data de 1 mai 2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/138010_a_139339]