1,068 matches
-
a unei clauze specifice. În general, vânzarea-cumpărarea nu presupune un contract solemn, simplul acord de voință al părților fiind suficient. În cazul terenurilor intravilane, cât și al celor extravilane, contractul este încheiat în formă autentică, fiind vorba de un contract translativ de proprietate de la vânzător la cumpărător. Detalii la Centrul de consultanță și informare a consumatorilor din cadrul A.P.C. România la tel. 021-315 71 49 sau prin e-mail: ccib@ apc-romania. ro D. B. Noi produse de asigurare l Oferite de societatea AVIVA
Agenda2004-16-04-general5 () [Corola-journal/Journalistic/282314_a_283643]
-
și cea care reglementează eliberarea și înmânarea gratuită a titlurilor de proprietate asupra terenurilor agricole și forestiere. S-a mai hotărât desființarea timbrului judiciar pentru activitatea notarială, precum și reducerea la jumătate a nivelului taxelor judiciare de timbru în cazul actelor translative ale dreptului de proprietate și ale altor drepturi reale care au ca obiect terenuri fără construcții. Reducerea se aplică și în cazul intabulării drepturilor de proprietate asupra acestor terenuri. Conferință A.R.E. În zilele de 24 și 25 noiembrie, la
Agenda2004-47-04-general1 () [Corola-journal/Journalistic/283069_a_284398]
-
determinate potrivit prevederilor art. 2 din Legea nr. 290/2003“. IOAN BÎTEA Valoarea de circulație a categoriilor de terenuri, comunicată de primării, este „prețul mediu/ha/țară, stabilit pe baza celui mai mic preț înscris în cel puțin 5 acte translative de proprietate pentru categoria de teren în cauză, încheiate în formă autentică în anul anterior stabilirii despăgubirii și înregistrate în rolurile agricole sau fiscale“. Această valoare este stabilită anual, pe baza datelor comunicate de primării, prin ordin al ministrului de
Agenda2004-39-04-general5 () [Corola-journal/Journalistic/282917_a_284246]
-
și ale Hotărârii Guvernului nr. 1278/2002 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Ordonanței Guvernului nr. 36/2002, taxele de timbru pentru autentificarea actelor notariale se fac venit la bugetul local. Certificatul fiscal solicitat de notarii publici pentru autentificarea actelor translative ale dreptului de proprietate și ale altor drepturi ce au ca obiect bunuri imobile, inclusiv constituirea ca aport la capitalul social, se emite de autoritățile publice locale, respectiv consiliile locale în a căror rază de competență se află situate bunurile
Agenda2003-13-03-12 () [Corola-journal/Journalistic/280846_a_282175]
-
reglementări și cu privire la taxele de timbru pentru activitatea notarială. Din acest an, taxele pentru actele și serviciile notariale - care s-au majorat substanțial -, se fac venit la bugetele locale ale comunelor, orașelor sau municipiilor, după caz. Autentificarea actelor între vii, translative ale dreptului de proprietate și ale altor drepturi ce au ca obiect bunuri imobile se taxează la plafoane valorice actualizate. Spre exemplu, pentru valori de până la 128 000 000 de lei se va plăti 3%, dar nu mai puțin de
Agenda2003-2-03-4 () [Corola-journal/Journalistic/280557_a_281886]
-
valoarea înscrisă în certificatul de succesiune emis de notar; pentru valorile mobiliare dobândite în urma încheierii unor acte cu titlu oneros între rude sau afini până la gradul al patrulea, inclusiv, prețul de achiziție al valorilor mobiliare este prețul înscris în actul translativ de proprietate; pentru valorile mobiliare dobândite în urma înscrierii unor acte cu titlu gratuit între rude sau afini până la gradul al patrulea, inclusiv, prețul de cumpărare al valorilor mobiliare este egal cu zero, dar se adaugă cheltuielile aferente întocmirii actelor etc.
Agenda2006-03-06-economic () [Corola-journal/Journalistic/284636_a_285965]
-
alb-negru - fișier plan/hartă - 40 de lei; ortofotoplanuri color - fișier plan/hartă - 80 de lei; fotograme aeriene alb-negru - fotogramă - 70 de lei; fotograme aeriene color - fotogramă - 100 de lei; serviciul de înscriere acte de adjudecare, hotărâri judecătorești sau alte acte translative ale dreptului de proprietate și eliberare extras de carte funciară pentru informare - imobil (corp de proprietate) - 100 de lei plus 1% din valoarea din act, dar nu mai puțin decât valoarea de impozitare 100. EMIL CONSTANTIN
Agenda2006-03-06-general5 () [Corola-journal/Journalistic/284641_a_285970]
-
valoarea de circulație a categoriilor de terenuri, comunicată de către primării, în sensul art. 2 alin. 2 din Legea nr. 290/2003, se înțelege prețul mediu/ha/țară, calculat din media celui mai mic preț înscris în cel puțin 5 acte translative de proprietate pentru categoria de teren în cauză, încheiate în formă autentică în anul anterior stabilirii despăgubirii și înregistrate în rolurile agricole sau fiscale, și cel mai mare preț de referință pentru categoria de teren în cauză, comunicat de Ministerul
Agenda2006-26-06-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/285094_a_286423]
-
se sting la împlinirea termenului menționat în înscriere, sau a drepturilor viagere care se sting prin moartea titularului lor. Cel care a transmis sau a constituit, în folosul altuia, un drept real asupra unui imobil, este obligat să predea înscrisul translativ, sau constitutiv al dreptului, pentru înscrierea în cartea funciară, dacă acest înscris este în posesia sa și este singurul exemplar doveditor, afară de cazul în care s-a procedat, din oficiu, la înscriere. În situația în care cel obligat refuză predarea
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
încheierii contractului ambele părŃi cunosc existenŃa și întinderea obligaŃiilor asumate. Caracterul consensual . Încheierea contractului prin simplul acord de voinŃă al părŃilor are un caracter consensual. Nu depinde de îndeplinirea unei formalităŃi sau de remiterea lucrului sau de stabilirea preŃului. Caracterul translativ de proprietate. Prin contract se transmite dreptul de proprietate asupra bunului care face obiectul contractului. Art. 1295 din Codul Civil prevede că „proprietatea este de drept strămutata îndată ce părŃile s-au învoit asupra lucrului și asupra preŃului, desi lucrul nu
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
care face obiectul contractului. Un caz clasic de lucru determinabil o constituie o recolta ce se poate obŃine de pe pământul vânzătorului. 11 Art 948 și Art 964 Cod Civil 21 Lucrul să fie proprietatea vânzătorului — condiție care derivă din caracterul translativ de proprietate al contractului fiind deci necesar că vânzătorul să fie proprietar. Dacă lucrul vândut este un bun determinat generic contractul este deasemenea valabil. Se considera că proprietarul trebuie să fie proprietar la data individualizării. Practic transmiterea dreptului de proprietate
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
efectul consimŃământului părŃilor, și lucrul rămâne în rizicopericolul dobânditorului, chiar când nu i s-a făcut tradiŃiunea lucrului”15. Alte efecte sunt obligaŃiile care cad în sarcina părŃilor în legătură cu lucrul vândut și preŃul vânzării. Consensualismul este principiul consacrat cu privire la efectul translativ de proprietate al contractului de vânzare — cumpărare. Proprietatea împreună cu riscurile se transmit ca urmare a manifestării de voinŃă a părŃilor din momentul încheierii contractului. 15 Art. 971 Cod Civil 27 III.1. Transmiterea dreptului de proprietate și a riscurilor de la
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
încheierii contractului ambele părŃi cunosc existenŃa și întinderea obligaŃiilor asumate. Caracterul consensual . Încheierea contractului prin simplul acord de voinŃă al părŃilor are un caracter consensual. Nu depinde de îndeplinirea unei formalităŃi sau de remiterea lucrului sau de stabilirea preŃului. Caracterul translativ de proprietate. Prin contract se transmite dreptul de proprietate asupra bunului care face obiectul contractului. Art. 1295 din Codul Civil prevede că „proprietatea este de drept strămutata îndată ce părŃile s-au învoit asupra lucrului și asupra preŃului, desi lucrul nu
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
care face obiectul contractului. Un caz clasic de lucru determinabil o constituie o recolta ce se poate obŃine de pe pământul vânzătorului. 11 Art 948 și Art 964 Cod Civil 21 Lucrul să fie proprietatea vânzătorului — condiție care derivă din caracterul translativ de proprietate al contractului fiind deci necesar că vânzătorul să fie proprietar. Dacă lucrul vândut este un bun determinat generic contractul este deasemenea valabil. Se considera că proprietarul trebuie să fie proprietar la data individualizării. Practic transmiterea dreptului de proprietate
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
efectul consimŃământului părŃilor, și lucrul rămâne în rizicopericolul dobânditorului, chiar când nu i s-a făcut tradiŃiunea lucrului”15. Alte efecte sunt obligaŃiile care cad în sarcina părŃilor în legătură cu lucrul vândut și preŃul vânzării. Consensualismul este principiul consacrat cu privire la efectul translativ de proprietate al contractului de vânzare — cumpărare. Proprietatea împreună cu riscurile se transmit ca urmare a manifestării de voinŃă a părŃilor din momentul încheierii contractului. 15 Art. 971 Cod Civil 27 III.1. Transmiterea dreptului de proprietate și a riscurilor de la
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
încheierii contractului ambele părŃi cunosc existenŃa și întinderea obligaŃiilor asumate. Caracterul consensual . Încheierea contractului prin simplul acord de voinŃă al părŃilor are un caracter consensual. Nu depinde de îndeplinirea unei formalităŃi sau de remiterea lucrului sau de stabilirea preŃului. Caracterul translativ de proprietate. Prin contract se transmite dreptul de proprietate asupra bunului care face obiectul contractului. Art. 1295 din Codul Civil prevede că „proprietatea este de drept strămutata îndată ce părŃile s-au învoit asupra lucrului și asupra preŃului, desi lucrul nu
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
prevăd numai elementele care pot determina în viitor lucrul care face obiectul contractului. Un caz clasic de lucru determinabil o constituie o recolta ce se poate obŃine de pe pământul vânzătorului. Lucrul să fie proprietatea vânzătorului — condiție care derivă din caracterul translativ de proprietate al contractului fiind deci necesar că vânzătorul să fie proprietar. Dacă lucrul vândut este un bun determinat generic contractul este deasemenea valabil. Se considera că proprietarul trebuie să fie proprietar la data individualizării. Practic transmiterea dreptului de proprietate
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
prin efectul consimŃământului părŃilor, și lucrul rămâne în rizicopericolul dobânditorului, chiar când nu i s-a făcut tradiŃiunea lucrului” Alte efecte sunt obligaŃiile care cad în sarcina părŃilor în legătură cu lucrul vândut și preŃul vânzării. Consensualismul este principiul consacrat cu privire la efectul translativ de proprietate al contractului de vânzare — cumpărare. Proprietatea împreună cu riscurile se transmit ca urmare a manifestării de voinŃă a părŃilor din momentul încheierii contractului. III.1. Transmiterea dreptului de proprietate și a riscurilor de la vânzător la cumpărător Codul Comercial conŃine
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
numai dacă, așa cum s-a arătat, cererea sa este înscrisă în carte înainte ca cel îndreptățit să fie înscris. Viciile arătate cu privire la posesie suspendă cursul uzucapiunii. Dovada bunei-credințe a posesiei unui mobil asigură față de terți opozabilitatea actelor juridice constitutive sau translative de drepturi reale. Dar, în ciuda acestui principiu, bunul mobil pierdut sau furat poate fi revendicat de la posesorul de bună-credință, dacă proprietarul a acționat în acest sens, în termen de 3 ani de la data când a pierdut stăpânirea materială a bunului
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
altuia, este infracțiune prevăzută și pedepsită de acesta. Dacă strămutarea unui bun imobil dintr-un patrimoniu În altul se face fără violență sau amenințare, fapta nu Întrunește elementele constitutive ale infracțiunii de strămutare de hotar, el fiind un act juridic translativ de drepturi de proprietate. În fapt și În drept este posibil ca autorul unei fapte calificate inițial ca infracțiune de tulburare de posesie și distrugere de bunuri, să fie scos de sub urmărire penală, iar pentru distrugere să se dispună neînceperea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Dreptul de proprietate se poate dobândi, În condițiile legii, prin convenție, moștenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ca efect al posesiei de bună-credință În cazul bunurilor mobile și al fructelor, prin ocupațiune, tradițiune, precum și prin hotărâre judecătorească, atunci când ea este translativă de proprietate prin ea Însăși. (2 În cazurile prevăzute de lege, proprietatea se poate dobândi prin efectul unui act administrativ. (3 Prin lege se pot reglementa și alte moduri de dobândire a dreptului de proprietate. (4 Cu excepția cazurilor anume prevăzute
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
sau a altor contravalori reprezentând cel puțin o zecime din valoarea capitalului social subscris, va fi supusă aprobării prealabile a adunării generale a acționarilor, precum și prevederilor art. 38 și 39, va fi menționată în registrul comerțului, în baza actului translativ de proprietate, încheiat în condițiile legii, și va fi publicată în Monitorul Oficial al României, Partea a IV-a. ... 22. Articolele 45 și 46 se abrogă. ... 23. La articolul 50, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins: (2
LEGE nr. 265 din 22 iulie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257835]
-
16 alin. (1) și art. 21 din Constituție, în condițiile în care (i) debitorii nu se conformează prevederilor Legii nr. 77/2016, (ii) debitorii nu se prezintă la biroul notarial indicat în notificarea de dare în plată în vederea perfectării actului translativ de proprietate (așa cum s-a întâmplat în cauza în care s-a ridicat prezenta excepție) și (iii) creditorii se prezintă la sediul biroului notarial și transmit informațiile necesare încheierii actului de dare în plată. ... 6. Judecătoria Iași - Secția civilă
DECIZIA nr. 319 din 19 mai 2022 () [Corola-llms4eu/Law/258511]
-
prevăzută la alin. (1) trebuie să cuprindă și stabilirea unui interval orar, în două zile diferite, în care reprezentantul legal sau convențional al instituției de credit să se prezinte la un notar public propus de debitor în vederea încheierii actului translativ de proprietate, prin care se stinge orice datorie a debitorului, principal, dobânzi, penalități, izvorând din contractul de credit ipotecar, în conformitate cu dispozițiile prezentei legi. (...) Articolul 6 (1) De la data primirii notificării prevăzute la art. 5 se suspendă dreptul
DECIZIA nr. 42 din 27 iunie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259387]
-
civil, în competența exclusivă a instanțelor judecătorești. ... 36. În concret, a subliniat că cele două proceduri reprezintă situații juridice complexe pluridependente ce pot fi descompuse în diferitele lor elemente, respectiv: un act preparator (antecontractul, promisiunea unilaterală/bilaterală de a încheia actul translativ de proprietate sau constitutiv de drepturi reale imobiliare) și actul notarial sau hotărârea judecătorească care ține loc de act autentic de vânzare ori constituire a altui drept real imobiliar. ... 37. Împrejurarea că, suplimentar față de mecanismul prevăzut de art. 1.279
DECIZIA nr. 1 din 31 ianuarie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/253142]